Thị trường bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu năm 2023, sản phẩm nào 'lên ngôi'?
Thị trường bất động sản ở Bà Rịa - Vũng Tàu vẫn ở mức cao, tuy nhiên nhà đầu tư được khuyến cáo lựa chọn những sản phẩm uy tín, đủ pháp lý để yên tâm về khả năng sinh lời.
Bất động sản sắp bàn giao nhà được “săn lùng”
Theo nhiều nhà đầu tư bất động sản có kinh nghiệm về thị trường địa ốc của TP Vũng Tàu, đầu năm 2023, nhu cầu tìm mua dạng sản phẩm biệt thự, nhà phố có pháp lý đầy đủ, sở hữu vĩnh viễn để ở hoặc cho thuê đang tăng trưởng nhanh.
Nghiên cứu của trang batdongsan . com cũng cho thấy, lượng khách tìm mua sản phẩm dạng này tăng khoảng 15% so với quý IV/2022. Còn nhu cầu khách tìm thuê biệt thự, nhà phố ở TP Vũng Tàu cũng tăng trưởng tích cực. Riêng tháng 12/2022, lượng người muốn thuê loại hình bất động sản này tăng 5% so với tháng trước. Còn tới tháng 1/2023, tăng khoảng 20% so với quý III/2022.
Du lịch bùng nổ dẫn dắt thị trường địa ốc
Về triển vọng của thị trường bất động sản tại các khu ven biển, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam nhận định, trong thời gian tới, nguồn cung sẽ vẫn hạn chế. Chỉ các chủ đầu tư có đủ nguồn lực mới có khả năng tiếp tục phát triển dự án.
Mặc dù vậy, các chuyên gia bất động sản vẫn tin tưởng, thị trường bất động sản nói chung, bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng nói riêng vẫn có nhiều dư địa để phục hồi và tiếp đà tăng trưởng.
Năm 2023, xung lực vẫn tập trung mạnh vào bất động sản du lịch nghỉ dưỡng biển. Trong đó, khu vực phía Nam nói chung và tỉnh BR-VT sẽ “chiếm sóng” do việc đầu tư hạ tầng giao thông như: Cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết, cao tốc Bến Lức - Long Thành, đường Vành đai 3 TP.HCM.
Ngoài ra, theo bà Trang Lê, Giám đốc Tư vấn và Nghiên cứu thị trường JLL Việt Nam (thuộc Tập đoàn Dịch vụ quản lý và đầu tư bất động sản quốc tế Jones Lang LaSalle), Việt Nam có điều kiện phát triển du lịch nghỉ dưỡng phong phú, có bờ biển dài, cảnh quan hùng vĩ và hạ tầng du lịch tốt, thu hút lượng lớn khách quốc tế.
Tuy nhiên, việc đầu tư bất động sản ở các tỉnh ven biển nói chung và tại Bà Rịa - Vũng Tàu nói riêng có sinh lời hay không phụ thuộc vào việc lựa chọn sản phẩm. Các nhà đầu tư nên lựa chọn sản phẩm từ chủ đầu tư uy tín, pháp lý đầy đủ, nhà sắp bàn giao thì mới có thể yên tâm về khả năng sinh lời.
Đây là cơ hội cho người mua ở thực và kinh doanh cho thuê, là thời điểm thanh lọc các chủ đầu tư năng lực kém, góp phần định hướng lại xu thế đầu tư và ổn định thị trường địa ốc Bà Rịa - Vũng Tàu trong năm 2023.